Notre première spécialité01 / Immobilier
Votre prochaine opération.
Appartements, maisons, immeubles et locaux. Une veille pensée pour les marchands de biens et leurs critères d’acquisition.
Découvrir l’immobilierImmobilier, mobilité et collection
Chasseur de biens
sur mesure.
Votre projet, vos critères.
Une recherche à votre mesure.
Quatre univers. Votre recherche.
Quel bien avez-vous
en tête ?
Une opération immobilière, un bateau pour naviguer, une voiture précise ou une pièce de collection. Le point de départ reste le même : ce que vous souhaitez vraiment trouver.
Notre première spécialité
02 / Bateaux
Le large, à vos conditions.
Voilier ou bateau à moteur : précisez le type, la longueur, la zone et l’usage envisagé pour cadrer votre recherche.
Rechercher un bateau
03 / Automobile
Le modèle qui vous correspond.
Véhicule du quotidien, voiture de passion ou de collection. Marque, version, kilométrage et historique orientent la recherche.
Trouver une automobile
04 / Biens de collection
La pièce que vous recherchez.
Un grand cru, un millésime particulier ou une montre de luxe. Référence, provenance et état sont au cœur de votre demande.
Un bien rare, une envie qui ne rentre dans aucune case ?
Décrivez votre rechercheNotre première spécialité
L’immobilier, au-delà
des annonces classiques.
Pour les marchands de biens, trois familles de ventes à intégrer à une recherche ciblée.
Enchères judiciaires
Des biens proposés à la vente au tribunal, repérés selon vos critères.
Explorer la méthodeSuccessions vacantes
Des ventes de l’administration à intégrer à votre recherche immobilière.
Élargir ma rechercheLiquidations
Des actifs immobiliers d’entreprises, parfois proposés de gré à gré.
Comprendre la sélectionLa méthode IAKoncept
Moins de recherche.
Plus de temps pour décider.
Les annonces sont dispersées. Votre recherche, elle, mérite un point de départ clair : des biens qui correspondent à votre projet, avec les informations à examiner en priorité.
- 01
Vous fixez le cap.
Un bien, un usage, un budget, un délai. Nous précisons vos critères et ce qui compte le plus dans votre décision.
- 02
Nous cadrons la recherche.
Les sources et la méthode d’analyse dépendent du bien. Nous confirmons le périmètre réalisable avant de lancer la recherche.
- 03
Vous gardez la décision.
Les propositions sont rapprochées de vos critères. Prix, état, provenance ou travaux : les points à examiner dépendent de votre projet.
Sources prévues pour l’immobilier
Licitor · Vench · Avoventes · Cessions de l’État · Enchères du Domaine · Actify
Pour les autres univers, les sources et les possibilités de recherche sont étudiées selon votre demande.Exemple de sélection immobilière
Les bons éléments.
Au même endroit.
Pour l’immobilier, une fiche réunit le type de vente, le prix de départ, un plafond d’achat estimé et les vérifications nécessaires. Voici un exemple du service proposé.
Visuel d’illustrationLyon · RhôneEnchère judiciaire
Appartement de 3 pièces
68 m²
- Mise à prix
- 170 000 €
- Plafond d’achat estimé
- 215 000 €
Occupation à vérifier
L’occupation et l’état du bien restent à confirmer par une visite et l’examen du dossier.
Données entièrement fictives, sans annonce disponible à l’achat. Les estimations ne constituent ni une expertise immobilière ni une garantie de rentabilité.
L’offre immobilière
L’essentiel pour
votre prochaine opération.
Une veille immobilière configurée pour votre activité et vos secteurs. Le premier échange permet de vérifier que le service correspond à votre recherche.
- Enchères, successions et liquidations
- Appartements, maisons, bureaux et autres biens immobiliers
- Sélection selon vos critères et analyse par bien
- Email récapitulatif lorsqu’il y a du nouveau
- Espace de suivi, filtres, carte et export prévus
- Vos avocats associés aux tribunaux concernés
Un bateau, une automobile ou une pièce de collection ?
Le périmètre, la méthode et le tarif sont à définir après étude de votre demande.
Parlons de votre projetAvant de vous lancer
Vos questions.
Des réponses claires.
Un service d’aide à la décision.
Vous restez maître de vos opérations.
Puis-je rechercher autre chose qu’un bien immobilier ?
Oui. Présentez votre projet de bateau, d’automobile, de grand cru, de montre de luxe ou d’un autre bien. Nous étudions la faisabilité et les sources adaptées avant de vous proposer un périmètre et un tarif. L’abonnement immobilier ne couvre pas automatiquement ces recherches.
Comment les recommandations sont-elles personnalisées ?
Votre besoin, votre budget, votre délai et vos critères prioritaires servent de base au cadrage. Le formulaire vous indique les précisions utiles selon le type de bien. Une proposition de recherche est ensuite étudiée avec vous ; le site ne produit pas de sélection réelle instantanée.
Immobilier : les biens sont-ils tous libres ?
Les biens signalés occupés ou loués sont écartés selon les critères prévus. Lorsque l’information manque, la mention « occupation à vérifier » doit apparaître. Même une occupation annoncée libre reste à confirmer avant l’achat.
Comment le plafond d’achat est-il estimé ?
Il repose sur une hypothèse de revente, des références de transactions disponibles, vos travaux, les frais retenus et votre objectif de marge. La pertinence des références et les coûts propres à chaque dossier doivent être vérifiés. Une information insuffisante doit être signalée.
Vais-je retrouver toutes les annonces du marché ?
Non. La veille croise plusieurs sources dans le périmètre convenu, sans prétendre à l’exhaustivité. Les ventes accessibles uniquement par réseau privé ne sont pas automatiquement couvertes.
Immobilier : mes avocats sont-ils intégrés au suivi ?
Le service immobilier prévoit d’associer les coordonnées de vos avocats aux tribunaux concernés. Si aucun contact n’est renseigné pour un dossier, ce manque est signalé. Il ne s’agit pas d’un réseau d’avocats fourni automatiquement.
Comment se déroule le démarrage ?
Nous échangeons sur vos besoins, confirmons les sources et le périmètre, puis configurons vos critères. Une première sélection test est revue ensemble avant la mise en route régulière.
Votre recherche, sur mesure
Que recherchez-vous ?
Un modèle précis ou une envie à affiner : dites-nous ce que vous souhaitez obtenir. Nous étudierons une recherche adaptée à votre projet.
Les points à préciser
contact@iakoncept.com Votre recherche immobilière
Pour une sélection liée à votre prochaine opération.
- Type de bien, surface et secteurs recherchés
- Budget d’achat, travaux envisagés et objectif
- Occupation souhaitée et calendrier d’acquisition
L’offre Essentielle couvre une recherche immobilière sur 1 à 2 départements.